LUMINOSO TRILOCALE CON TERRAZZO E BALCONE – Via Ponte Seveso 30, Milano Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 95 mq, situato al sesto e ultimo piano in stabile con ascensore. L’edificio è dotato di servizio di portineria giornaliero e di cortile condominiale interno, in una zona ben collegata e ricca di servizi. L’appartamento ha una disposizione funzionale e spazi ben distinti. L’ingresso si apre su un disimpegno centrale: sulla sinistra si accede a un ampio soggiorno doppio, molto luminoso grazie all’esposizione aperta e all’accesso al terrazzo; sulla destra si trova una cucina abitabile, completamente arredata ed equipaggiata, con affaccio sul balcone. La zona notte si sviluppa in fondo al corridoio, ed è composta da due camere da letto ben dimensionate e da un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto di questo immobile è rappresentato dagli spazi esterni: un grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto, lettura o momenti di relax; un balcone aggiuntivo, a servizio della cucina. Gli interni si presentano in buone condizioni, con pavimenti in parquet, infissi in legno e ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Caratteristiche e dotazioni: Superficie: 95 mq Sestultimo piano con ascensore Aria condizionata Riscaldamento centralizzato Spese condominiali: €300/mese Classe energetica: F Prezzo richiesto: €510.000 Cabina Armadio L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa con ambienti comodi, ampie superfici esterne e una posizione strategica, ben collegata ma tranquilla. Ideale sia come abitazione principale che come investimento. Zona Via Ponte Seveso 30 si trova in un punto di Milano particolarmente ben collegato e strategico. La fermata della metropolitana Sondrio (linea M3) si trova a circa 5 minuti a piedi, all’incrocio tra i quartieri Centrale, Ponte Seveso e Abbadesse. Il quartiere si estende verso sud fino a Viale Sondrio e Viale Lunigiana, in un’area residenziale con presenza di uffici, locali e attività commerciali. Nonostante non esista un nome urbano consolidato, la zona è vissuta ed equilibrata tra traffico e tranquillità. Trasporti pubblici principali Metropolitana •'  ' La linea M3 (Sondrio) è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, assicurando un rapido collegamento con il centro, Duomo, Navigli, Brera, e zona Tortona/Porta Romana Tram •'  ' Tram linea 10, con fermata Via Schiaparelli / Ponte Seveso a meno di 1 minuto a piedi, ottimo per spostamenti verso Bicocca, Città Studi e Lambrate •'  ' Tram linea 5 passa nelle vicinanze e offre servizio anche di notte nei weekend fino alle 2'€¯AM Autobus •'  ' Linee ATM : [hidden information], oltre a linee notturne N42, N90, N91, NM2, NM3. •'  ' Viale Lunigiana si raggiunge in 1'€‘2 minuti •'  ' Linee notturne 90/91. Treni suburbani (Passante ferroviario) •'  ' Linee S1, S2, S4, S9 che collegano con fermate a Milano Cadorna, Bovisa, Rogoredo, Saronno, assicurando spostamenti veloci verso il nord Milano e la Brianza . La zona, situata tra Maggiolina, Isola e il quartiere Centrale, è ben servita e in continuo sviluppo. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, farmacie, palestre, bar e ristoranti. A pochi minuti a piedi ci sono anche scuole, uffici pubblici e numerose attività commerciali. Pur essendo a ridosso di un importante snodo cittadino, la via è tranquilla e ben abitata, con la presenza di giardini pubblici, piste ciclabili e aree verdi. Ottima anche la vicinanza a zone molto vivaci come Isola, Porta Nuova e Piazza Gae Aulenti, raggiungibili con una breve passeggiata o una fermata di metro.